Nach der Umzonierung der Blockrandbebauung markiert der Neubau auf der prominenten Eckparzelle an der Grosspeter- und Jacob Burckhardt-Strasse den ersten Baustein des neuen städtebaulichen Massstabs. Der Neubau für die Odd Fellows schliesst den Blockrand, bildet mit dem präzise geschnittenen Baukörper einen markanten Abschluss und schafft einen identitätsstiftenden Ort.
Das Gebäude vereint zwei unterschiedliche Nutzungen: die Räumlichkeiten der Odd Fellows sowie eine Wohnnutzung mit insgesamt 27 Mietwohnungen. Die Odd Fellows sind eine internationale, politisch und konfessionell unabhängige Gemeinschaft, die sich für Freundschaft, ethische Werte und gegenseitige Unterstützung engagiert. Ihre Räume befinden sich im Erd- und Untergeschoss und stehen in enger Beziehung zum Stadtraum. Der Haupteingang liegt an der exponierten Ecke und formuliert eine klare Adresse. Die Wohnungen in den Obergeschossen werden über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit zwei Treppenhäusern an der Grosspeterstrasse erschlossen.
Das Foyer wird über den stirnseitigen Haupteingang betreten und bildet einen klar gefassten Auftakt zum Gebäude. Seitliche Aufweitungen schaffen Raum für ein Garderobenmöbel sowie die Wendeltreppe ins Untergeschoss, ohne die Durchwegung zu beeinträchtigen. Über diese Treppe wird die kreisförmige, holzvertäfelte Kuppelhalle im Untergeschoss erschlossen, die den Mitgliedern der Odd Fellows als Ort des Austauschs und der Pflege der Gemeinschaft dient.
Die fliessende, offene Raumstruktur im Erdgeschoss ermöglicht vielseitige Nutzungen und eignet sich besonders für den Empfang sowie für Apéros im Rahmen von Veranstaltungen. Entlang einer in die Tiefe führenden Wand bietet sich zudem eine geeignete Fläche für kleinere Kunstausstellungen. Von hier aus erschliessen sich die Refektorien, die sich teils zum ruhigen Garten im Innenhof orientieren und dadurch eine angenehme, zurückgezogene Atmosphäre erhalten.
Die Obergeschosse gliedern sich in fünf Regelgeschosse und ein Attikageschoss. Die Wohnungen reagieren mit durchgesteckten, loftartigen Grundrissen auf die komplexen Anforderungen des Ortes. Die Orientierung zum ruhigen Hof ermöglicht trotz Lärmbelastung eine hohe Wohnqualität und schafft ausgewogene Innen-Aussen-Bezüge. Die Organisation des Gebäudes ermöglicht eine effiziente Erschliessung und einen vielfältigen Wohnungsmix von 1.5- bis 3.5-Zimmerwohnungen, der den unterschiedlichen Anforderungen an modernem Wohnen gerecht wird.
Die architektonische Erscheinung basiert auf einer robusten und langlebigen Materialisierung. Die keramische Fassade mit grossformatigen Öffnungen bildet eine widerstandsfähige Hülle und verleiht dem Gebäude durch Relief und Glanz eine differenzierte Tiefe. Ein Natursteinsockel verankert das Volumen im Stadtraum und vermittelt zwischen Gebäude und Umgebung. Mit einer Kombination von Keramik, Metall und Naturstein referenziert das Stadthaus die Nachkriegsarchitektur der Mailänder Moderne.
Im Inneren unterstützen zurückhaltend gewählte Materialien die jeweilige Nutzung und schaffen eine klare, ruhige räumliche Atmosphäre. Das Wohnungsinnere zeichnet sich durch eine reduzierte Farb- und Materialwahl aus. Allein der meist eingestellte Küchen- und Möbelblock schafft über eine auffälligere Farbigkeit eine Raumzonierung und spezifische Ausformulierung der Wohnräume. Die Aussenraumgestaltung knüpft an die bestehenden Vorgartenstrukturen an und entwickelt diese in einer klar gegliederten Abfolge von Grün- und Belagsflächen weiter. Sie stärkt den Übergang zwischen öffentlichem Raum und Gebäude und schafft gleichzeitig einen grünen Filter zwischen den Refektorien und dem Stadtraum. Ergänzend dazu bildet die extensiv begrünte Dachfläche eine eigenständige landschaftliche Ebene, die ökologische Funktionen übernimmt und als ruhiger Gegenpol zum urbanen Umfeld wirkt.
© Maris Mezulis, Basel
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